こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 「相続アドバイザーが教える不動産管理会社の選び方 – 空室対策と保証編」からの続きになります。 前回の記事で、賃貸の不動産業者の種類や集客能力、賃貸契約の際の保証についてお話 […]
相続アドバイザーが教える不動産管理会社の選び方 – 管理会社の能力編
相続アドバイザーが教える不動産管理会社の選び方 – 空室対策と保証編
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 アパートやマンションのオーナーや家主さんにとって、安定した家賃収入を得るために、日々ご苦労も多いことと思います。 中にはご自身で管理されてる家主さんもいるかもしれませんが、大 […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （10）資産管理
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 資産管理 実は相続の相談の中で1、2番くらいに大切なところが資産管理です。 自分の資産がどれくらいあって、その資産からいくらくらいの収益があがり、そしてどれだけの毎年の税金を […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （9）上手な相続財産の分け方
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 上手な相続財産の分け方 「財産の分け方は相続の一番の悩みかも」これは相続財産がたくさんある人たちの悩みと思っていませんか。 資産があると大変ですよね～って思っているそこのあな […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （8）銀行融資の上手な使い方
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 銀行融資の上手な使い方 以前「（5）納税の準備」のところで銀行融資にはポイントがあるといいましたね。 そのお話をしていきましょう。 そもそも相続税を支払うのに銀行の融資を使え […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （7）相続対策での新築アパートの正しい建て方
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 相続対策の新築アパートの正しい建て方 今回はアパート新築の件です。 これもお母さんの2次相続に備えるために話を進めました。 まずは実例を見てもらいながらお話を進めます。 以下 […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （6）相続対策での新築住宅の正しい建て方
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 相続対策の新築住宅の正しい建て方 前にも書いていますように以下の想いをもとに、今回の相談者に届けています。 2代先、3代先まで資産の承継、継続ができること。 相談者はもちろん […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （5）納税の準備
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 納税の準備 今回のケースでは私のところに相談に来るまでにすでに5ヶ月が過ぎていたため、すでに納税期限が迫っていますから、その資金を確保しなければなりません。 その資金の確保の […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （4）相続財産の特定と調査
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 相続財産の特定と調査 本件についてはお母さんがおりましたから預貯金と保険の管理ができていたので、その辺りの不安はありませんでした。 ただ不動産だけはお父さんがお一人で運用して […]
【不動産相続事例】亡くなってから資産管理まで – （3）本件の税理士と私とでの相続税額の違い
こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 相続税額は計算する人によって金額が変わる 相続税額は計算する人によって金額が変わることを知っていますか？実は計算の仕方によって変わっちゃうんですね。 何故変わるのか、私の専門 […]
